Szczegóły oferty

Cena599 000 PLN

Cena za m214 261,90 PLN

Powierzchnia42 m2

Liczba pokoi2

Piętro8

Liczba pięter10

Typ kuchniOddzielna

RynekWtórny

Opis
Jasne, dwustronne 2 pokoje tuż przy Metrze Księcia Janusza (Wola/Ulrychów)

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41,6 m², zlokalizowane przy ul. Tadeusza Krępowieckiego 11 na Woli. To idealna propozycja dla singla, pary na start lub jako gotowa, bezpieczna inwestycja pod wynajem. Mieszkanie do remontu.

Największe atuty:
  • Lokalizacja marzenie: Tylko 5–8 minut pieszo (ok. 400-500 m) do stacji metra linii M2 Księcia Janusza oraz 450 m do stacji M2 Metro Ulrychów.
  • Ekspozycja na dwie strony świata: Kuchnia i sypialnia od wschodu (poranne słońce), salon od zachodu (piękne popołudniowe światło i widok na korony drzew).
  • Lokal do własnej aranżacji: przestrzeń do zagospodarowania według własnych potrzeb i możliwości. Można przenieść kuchnię do salonu zyskując dodatkową sypialnię.
  • Zielone otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie aż trzy duże parki: Moczydło, Szymańskiego oraz Sowińskiego.
Układ pomieszczeń:
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo ustawne i rozkładowym układem (wysokość pomieszczeń 260 cm):
  • Przestronny, jasny salon z wyjściem na duży, zabudowany balkon/loggię (strona zachodnia), na podłodze jasna klepka do cyklinowania
  • Przytulna sypialnia (strona wschodnia), na podłodze klepka
  • Oddzielna, widna kuchnia,
  • Spora łazienka,
  • Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.
Do mieszkania przynależy również piwnica gwarantująca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Budynek i infrastruktura:
Mieszkanie znajduje się w zadbanym i dobrze utrzymanym budynku z 1973 roku (tylko 3 lokale na piętrze). W tym roku zostały wymienione piony WOD-KAN, a budynek przeszedł termomodernizację.

Wokół bloku dostępna jest pełna infrastruktura miejska:
  • Zakupy: CH Wola Park (Auchan, Castorama) w odległości 5–6 minut spacerem, blisko Biedronka, Carrefour Market, apteka i lokalny bazarek.
  • Rekreacja: Basen, hala sportowa, boisko, siłownia oraz liczne ścieżki rowerowe.
  • Edukacja i usługi: Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnia lekarska oraz paczkomaty a także fryzjer .
  • Komunikacja: Oprócz 2 stacji metra, niedaleko budynku znajdują się przystanki autobusowe wzdłuż ulicy Górczewskiej.

Informacje finansowe i stan prawny:
  • Czynsz administracyjny: ok. 800 PLN
  • Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (grunty w trakcie regulacji, brak założonej KW).
  • Warunki zakupu: Zakup możliwy wyłącznie za gotówkę (brak możliwości kredytowania hipotecznego, można natomiast posiłkować się kredytem konsumenckim).
Zapraszam serdecznie na prezentację mieszkania – po wcześniejszym umówieniu telefonicznym lub mailowym.

Nie przegap okazji na zakup nieruchomości w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej zielonych części Warszawy!
W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.
Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.
Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.