Na sprzedaż funkcjonalny lokal o powierzchni 24,5 mkw. położony na 5. piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku, w atrakcyjnej lokalizacji przy węźle komunikacyjnym Marsa w Warszawie.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów poszukujących lokalu pod wynajem, jak i osób szukających własnej, kompaktowej przestrzeni do życia lub prowadzenia działalności biurowej.
Lokal jest obecnie użytkowany jako mieszkanie i sprzedawany w stanie gotowym do zamieszkania. Przemyślany układ oraz funkcjonalna zabudowa wykonana na wymiar pozwalają w pełni wykorzystać dostępną przestrzeń.

Lokal składa się z:

• przestrzeni dziennej z aneksem kuchennym,
• łazienki z dużym, wygodnym prysznicem,
• balkonu z pojemnym schowkiem.

Wyposażenie obejmuje m.in.:
- meble kuchenne w zabudowie,
- płytę indukcyjną,
- zmywarkę,
- lodówkę,
- nowy piekarnik,
- szafę i komodę w części dziennej.

Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, posiadające odrębną księgę wieczystą. Cena wynosi 50 tysięcy złotych.

Budynek:
Budynek oddany do użytkowania w 2021 roku, wyposażony w dwie windy.
Dodatkowym atutem jest dostępny dla mieszkańców taras widokowy na dachu budynku, z którego rozpościera się panorama Warszawy i okolic.
Do dyspozycji mieszkańców są również liczne udogodnienia w najbliższym otoczeniu, w tym paczkomaty różnych operatorów zlokalizowane przy budynku.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy, w sąsiedztwie węzła Marsa.

W pobliżu znajdują się:
- pętla tramwajowa oraz przystanki autobusowe,
- duże centrum handlowo-usługowe,
- sklepy i punkty gastronomiczne,
- sklep Żabka w sąsiednim budynku,
- przychodnia lekarska,
- szkoły i inne punkty usługowe..
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz codziennej infrastruktury, co stanowi istotny atut zarówno dla przyszłego właściciela, jak i potencjalnego najemcy.