⚡Młociny⚡zielona część Warszawy⚡taras na dachu⚡

Opis

Dom z prywatnym tarasem na dachu i ogrodem | Bielany - Młociny | 134,99 m²

Są miejsca, do których wraca się z przyjemnością. I właśnie taki jest ten dom — nowoczesny, pełen światła i położony w jednej z najbardziej zielonych oraz kameralnych części Warszawy.
Ten wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 134,99 m² znajduje się na działce 270 m² na warszawskich Młocinach. To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w mieście z codziennym kontaktem z naturą.

Ogromnym atutem nieruchomości jest prywatny ogród, dwa balkony typu loggia oraz taras na dachu, który może stać się Twoją własną strefą relaksu pod chmurką — miejscem porannej kawy, wieczornego odpoczynku lub spotkań z bliskimi.
Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza naturalnym światłem, tworząc przestrzeń nowoczesną, jasną i niezwykle przyjemną do życia.

Funkcjonalny układ z dużym potencjałem aranżacyjnym.
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia oraz możliwości dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.

Na obecnym etapie realizacji inwestycji istnieje możliwość wprowadzenia zmian w układzie wnętrz, m.in.:
✔ przesunięcia ścian działowych
✔ modyfikacji otworów okiennych
✔ dostosowania przestrzeni do własnego stylu życia.

Rozkład pomieszczeń - 134,99 m²:
parter - 44,86 m²
• wiatrołap - 4,55 m²
• łazienka - 2,48 m²
• kuchnia - 6,56 m²
• salon + jadalnia - 27,83 m²
• schody - 3,44 m².

I piętro - 43,82 m²
• schody - 5,41 m²
• hol - 4,18 m²
• pokój - 9,07 m², 8,75 m² i 7,55 m²
• łazienka - 3,7 m²
• pomieszczenie rekreacyjne - 5,16 m².

Dodatkową przestrzeń daje ostatnia kondygnacja o powierzchni ponad 40 m², którą można zaaranżować jako:
• master bedroom,
• strefę relaksu,
• siłownię,
• gabinet do pracy,
• pokój hobby lub kino domowe.

II piętro - 46,31 m²
• schody - 5,41 m²
• pomieszczenie do własnej aranżacji - 40,90 m².

Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ prywatny taras na dachu
✔ ogród i 2 balkony typu loggia
✔ dwa miejsca postojowe naziemne
✔ duże panoramiczne przeszklenia
✔ kameralna zabudowa
✔ pełna własność działki — bez współudziałów
✔ nowoczesna technologia budowy
✔ możliwość personalizacji wnętrz
✔ doskonałe połączenie miasta i natury.

Komfort i nowoczesne rozwiązania.
Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów:
• konstrukcja żelbetowa
• ściany ceramiczne i SILKA
• trzyszybowe okna spełniające wymogi budynków pasywnych
• ogrzewanie gazowe z możliwością zastosowania pompy ciepła.

Całość została zaprojektowana z myślą o energooszczędności, komforcie i ponadczasowej estetyce.

Zielona część Warszawy, którą pokochasz.
Młociny to miejsce cenione za spokój, dużą ilość zieleni oraz świetną komunikację z centrum miasta.

W pobliżu znajdują się:
• Park Młociński
• Las Bielański
• Kampinoski Park Narodowy
• sklepy, punkty usługowe i placówki edukacyjne

Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja:
✔ autobus ok. 200 m
✔ szybki dojazd do tramwaju i metra.

Dla kogo idealny?
To doskonała propozycja dla:
• rodzin szukających spokojnego miejsca do życia,
• osób pracujących zdalnie,
• klientów ceniących nowoczesną architekturę i prywatność,
• osób, które marzą o domu w Warszawie bez rezygnowania z zielonego otoczenia.

✨ To nie jest po prostu kolejny dom. To przestrzeń, w której można naprawdę zwolnić, odpocząć i poczuć jakość codziennego życia.