⚡dwupoziomowe⚡przy parku⚡0% prowizji⚡

Opis

Dwupoziomowy apartament 112 m² przy Parku Szczęśliwickim - Ochota, ul. Włodarzewska.

OKAZJA!! Kupujący nie płaci prowizji!!

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny apartament dwupoziomowy o powierzchni 112m², położony na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu w jednej z najbardziej zielonych części warszawskiej Ochoty - tuż przy Parku Szczęśliwickim.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• 4 pokoje z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną
• dwupoziomowy układ zapewniający komfort i przestrzeń
• świeżo odnowione wnętrze - gotowe do zamieszkania • ekspozycja zapewniająca doświetlenie przez cały dzień. 

Układ pomieszczeń:
Poziom 1: Przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon (ekspozycja południowo-zachodnia), oddzielna, duża kuchnia z oknem (wschód) oraz łazienka z prysznicem.
Poziom 2: Trzy ustawne sypialnie, duża łazienka z wanną oraz funkcjonalna garderoba. Dwupoziomowy rozkład mieszkania zapewnia wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej, co idealnie sprawdza się w codziennym życiu rodzinnym.

Dodatkowe udogodnienia:
• zamykany garaż podziemny (~15 m²)
• dodatkowe miejsce postojowe na terenie osiedla.

Stan prawny nieruchomości:
odrębna nieruchomość (tak zwana pełna własność), założona Księga Wieczysta, więc możesz posiłkować się kredytem hipotecznym

Budynek i osiedle:
Niska, kameralna zabudowa z 1999 roku. Osiedle ogrodzone i monitorowane, z dużą ilością zieleni oraz przestrzenią wspólną dla mieszkańców (m.in. place zabaw). Solidna konstrukcja budynków zapewnia bardzo dobre wyciszenie, a większe odległości między budynkami gwarantują prywatność.

Lokalizacja:
Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Szczęśliwickiego - jednego z najatrakcyjniejszych terenów rekreacyjnych w Warszawie. W zasięgu spaceru znajdują się liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, całoroczny stok narciarski, tereny rekreacyjne oraz punkty gastronomiczne. W okolicy dostępna pełna infrastruktura: sklepy, piekarnie, apteki i restauracje, pasaż handlowy Rynek Włodarzy, żłobki, przedszkola i szkoły.

Komunikacja:
• przystanek autobusowy przy osiedlu
• kolejka WKD w odległości ok. 300 m
• szybki dojazd do centrum (ok. 15-20 min)
• Lotnisko Chopina - ok. 12 min
• Dworzec Zachodni - ok. 8 min
• dogodny wyjazd na trasę S8 i Aleje Jerozolimskie W pobliżu znajdują się również centra handlowe Blue City oraz Atrium Reduta.

Idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących przestronnego, komfortowego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą miejską.