⚡4 pokojowe⚡dwupoziomowe ⚡bezczynszowe ⚡ogródek 300 m²⚡2x parking⚡

Opis

KUPUJESZ BEZ PROWIZJI.
Wyjątkowa inwestycja wśród natury na granicy ze Starą Miłosną w miejscowość Majdan, Gmina Wiązowna przy ul. Borowikowej. To twoja enklawa w otoczeniu Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

Na sprzedaż czteropokojowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 90 mkw., natomiast powierzchnia po podłodze to aż 140 mkw., co zapewnia dodatkową, komfortową przestrzeń do wykorzystania.
Dodatkowo ogródek ok. 300 mkw. oraz dwa miejsca parkingowe naziemne.

Nowoczesne budownictwo, dobra dostępność do komunikacji miejskiej komunikacyjną oraz dobry dojazd do centrum Warszawy. Przystanek autobusowy ok. 350 m.

Idealna propozycja dla:
- osób które chcą mieszkać blisko natury w spokojnej i zielonej okolicy,
- rodzin szukających przestrzeni i bezpieczeństwa.

Atuty nieruchomości:
- izolacja między lokalami,
- prywatny ogródek - 300 mkw.,
- ocieplony wewną 25 cm,
- elewacja styropian – 20 cm,
- dach- blachodachówka,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- pompa ciepła,
- ogrzewanie podłogowe w całym lokalu,
- 2 miejsca na posesji, 
- teren ogrodzony, brama wjazdowa przesuwna,
- nowoczesne materiały i technologie budowlane.

Powierzchnię nieruchomości 140 mkw. stanowią
Piętro ok. 90 mkw.:
- salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon,
- spiżarnia,
- pokój 1,
- pokój 2,
- łazienka,
- pomieszczenie gospodarcze,
- komunikacja oraz schody.

Poddasze o powierzchni ok. 50 mkw.:
otwarta przestrzeń do własnej aranżacji o wysokość do 3 m.

WYKOŃCZENIE:
- instalacje wewnętrzne,
- zimnej i ciepłej wody,
- szambo, jest możliwość podłączenia się do kanalizacji,
- stolarka okienna z profili okiennych ze szkleniem trzyszybowym zapewniająca wysoką izolacyjność cieplną jak i akustyczną,
- gniazda elektryczne i wyłączniki bez osprzętu,
- wyjścia oświetleniowe w sufitach, - instalacja domofonowa, - instalacja internetowa i telewizyjna,
- instalacja pod montaż pieca gazowego dwufunkcyjnego CO i CW.

W okolicy dominuje niska, kameralna zabudowa jednorodzinna. Ulica Borowikowa, obecnie droga prywatna, utwardzona.

Lokalizacja:
Do centrum gminy Wiązowna 1,3 km, gdzie znajduje się wszystko czego potrzebujesz na co dzień: sklepy spożywcze, piekarnie, usługi typu fryzjer, paczkomat, kościół, bank, poczta, dom kultury, ośrodek zdrowia, place zabaw i cała niezbędna infrastruktura.

Placówki edukacyjne ok. 1 km.
Najbliższe Centrum Handlowe JARTON – 6 min. samochodem.

Komunikacja z centrum Warszawy:
Linie autobusowe: 720, 730, 502, 198.

Dobrze połączenia komunikacyjne z Warszawą, szybki wjazd na trasę S7 oraz Trakt Brzeski.