⚡1/2 pokoje⚡ogródek z widokiem na zieleń⚡

Opis

Przedmiot sprzedaży to super ustawna kawalerka z dużym potencjałem aranżacyjnym.  Obecny układ obejmuje oddzielną kuchnię, którą można zaaranżować na przytulną sypialnię, ale równie dobrze można cieszyć się wygodnym, klasycznym układem mieszkania.

Dużym atutem nieruchomości jest duży ogródek (ok. 16 mkw.) przynależny do mieszkania, który stanowi wyjątkową wartość w przypadku mieszkania w Warszawie. 

Powierzchnie mieszkania stanowią:
• pokój dzienny - ok. 17 mkw. 
• kuchnia - ok. 6 mkw. 
• przedpokój - ok. 3,7 mkw. 
• łazienka - ok. 3,3 mkw. 

Stan prawny nieruchomości: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Grunt pod budynkiem ma uregulowany stan prawny, co umożliwia założenie Księgi Wieczystej oraz sfinansowanie zakupu kredytem hipotecznym.

Budynek i osiedle:
Osiedle Sady Żoliborskie to prawdziwa duma powojennej architektury - zaprojektowane przez Halinę Skibniewską, wybitną architektkę i urbanistkę okresu PRL.

Cechą charakterystyczną osiedla Sady Żoliborskie jest przemyślany, przestrzenny układ oraz bujna zieleń sadów owocowych, pomiędzy które wkomponowano kameralne budynki mieszkalne.

To właśnie te sady - autentyczne, owocujące drzewa - w czasie Powstania Warszawskiego zaopatrywały mieszkańców w świeże owoce i warzywa. W latach 90-tych na terenie dawnych ogródków działkowych utworzono Park Sady Żoliborskie - zieloną przestrzeń publiczną, która pełni funkcję miejsca spacerów, wypoczynku i sąsiedzkiej integracji.

Lokalizacja i komunikacja:
Lokalizacja wyróżnia się doskonałą infrastrukturą miejską oraz dogodną komunikacją z pozostałymi częściami Warszawy (autobus: 106, 116, 121, 122. 132, tramwaj: 17, 27, metro: stacja Marymont).

Otoczenie pełne zieleni, doskonała infrastruktura oraz bogata historia sprawiają, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie.