⚡kawalerka⚡klimatyzacja⚡ogródek⚡ul. Kwadratowa ⚡

Opis

Na sprzedaż duża kawalerka z ogródkiem w Józefosławiu.
Mieszkanie o powierzchni 45 mkw. znajduje się na parterze niskiego, dwupiętrowego budynku z 2001 roku przy ul. Kwadratowej.
Na zadbanym, monitorowanym, ogrodzonym i zielonym osiedlu.
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego lokum w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, usług oraz terenów rekreacyjnych.

Stan techniczny: mieszkanie w dobrym stanie technicznym, można zamieszkać od razu po zakupie. Wszystkie sprzęty AGD w cenie.
Ogrzewanie oraz woda ciepła z nowoczesnego pieca gazowego (wymieniony kilka lat temu), co przekłada się na niskie koszty utrzymania
Stan prawny: mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość, założona Księga Wieczysta - możliwość pozyskania środków na zakup z kredytu bankowego.
Obcokrajowcy nie potrzebują zezwolenia od MSWiA.

Atuty mieszkania:
• zainstalowano nową klimatyzację, 
• loggia oraz ogródek.,
• miejsce parkingowe w garażu oraz komórka lokatorska,
• mieszkanie dwustronne,
• przestronny pokój z wydzielaną strefą dzienną,
• Metro Wilanowska - 25 min. komunikacją.

Powierzchnię mieszkania (45 mkw.) stanowią:
• pokój z wnęką sypialnianą - 22,5 mkw. - oraz wyjściem na loggie i ogródek - 40 mkw.,
• oddzielna kuchnia - 16,3 mkw.,
• łazienka z wanną - 5,2 mkw., • przedpokój - 1 mkw.
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska dodatkowo płatne - 25 000 zł (zakup jest obligatoryjny).

Budynek:
Budynek z 2001 roku, ogrodzony, monitorowany, zadbane klatki schodowe.

Lokalizacja:
Ciche, bezpieczne i monitorowane osiedle, otoczone zielenią. To jedna z tych lokalizacji, gdzie wszystko jest w zasięgu ręki, a jednocześnie można odpocząć od zgiełku centrum. W okolicy nie brakuje sklepów spożywczych czy punktów usługowych. W pobliżu Centrum Handlowe z supermarketem Auchan i licznymi sklepami/punktami usługowymi (m. in. Pepco, Rossmann, apteka); Dla osób które lubią aktywny odpoczynek nieopodal centrum sportowe - Centrum Sportu i Zdrowia Lavo.
Komunikacja (300 m. do przystanku autobusowego):
• autobusy: 739, L53,
• stacja metra Wilanowska - 25 min. komunikacją miejską,