⚡3 pokojowe ⚡ul. Suwalska⚡piwnica ⚡metro/ tramwaj⚡

Opis

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie na Targówku, położone przy ulicy Suwalska 5 (Bródno).
Mieszkanie o pow. 47,5 mkw. usytuowane się na drugim piętrze w 4-piętrowym budynku z lat 70-tych.
Idealna lokalizacja dzięki bliskiej odległości od przystanków autobusowych, tramwajowych oraz stacji Metro Bródno - dosłownie 5 min. na piechotę.
Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją południowy -zachód, dzięki czemu światło naturalne pojawia się w nim o różnych porach dnia.
To propozycja dla rodzin, par lub inwestorów ze względu na dostęp do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych oraz Infrastruktury edukacyjnej i usługowo-handlowej.
Atutem dla rodziców: bardzo blisko szkoła podstawowa N 277, można dojść bez przechodzenia przez ulice.

Stan prawny nieruchomości: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Grunt pod budynkiem ma uregulowany stan prawny, co umożliwia założenie Księgi Wieczystej oraz sfinansowanie zakupu kredytem hipotecznym.
Obcokrajowcy NIE potrzebują zgody MSWiA.

Stan techniczny: mieszkanie jest do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie dopasowanego do swoich potrzeb i gustu. Okna PCV są w bardzo dobrym stanie.

Powierzchnię mieszkania (47,5 mkw.) stanowią:
• salon - z wyjściem na balkon,
• sypialnia 1,
• sypialnia 2,
• oddzielna, widna kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój - 4,45 mkw.
do mieszkania przynależy piwnica o pow. 3 mkw.

Parking - strefa bezpłatnego parkowania, wydzielony parking dla mieszkańców przed budynkiem.

Budynek:
Budynek z 1970 roku po generalnym remoncie - wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, odmalowane klatki schodowe oraz elewacja budynku. Brak windy.

Lokalizacja:
ul. Suwalska 5 Bródno  To jedna z tych lokalizacji, gdzie wszystko jest w zasięgu ręki, a jednocześnie można odpocząć od zgiełku centrum. W okolicy nie brakuje sklepów spożywczych (Biedronka, Żabka, Lidl, Warzywniak, Lidl). Wszystkie najważniejsze punkty: szkoła podstawowa, liczne przedszkola prywatne oraz publiczne, żłobki, przychodnia zdrowia - oddalone o zaledwie kilka minut spacerem. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Bródnowskiego, ścieżek rowerowych oraz terenów rekreacyjnych.

Komunikacja - świetna komunikacja to atut tego mieszkania:
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a w niedużej odległości stacja metra Bródno, dzięki czemu dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic jest szybki i wygodny.