⚡3 pokoje z loggią⚡47 m²⚡1. piętro ⚡

Opis

3 pokoje z loggią na Pradze-Północ - mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym.
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na 1. piętrze zadbanego budynku przy al. Tysiąclecia na warszawskiej Pradze-Północ.

Lokal wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza w pełni odpowiadającego własnym potrzebom i gustom. Dodatkowym atutem jest funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość stosunkowo łatwej przebudowy części wnętrza - jedyną ścianą nośną jest ściana pomiędzy kuchnią a pokojem dziennym.

Funkcjonalny rozkład
Mieszkanie składa się z: salonu z wyjściem na loggię, oddzielnej kuchni z oknem, dwóch dodatkowych pokoi, łazienki, przedpokoju. Wszystkie okna skierowane są na stronę południową, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez większą część dnia. Widok rozciąga się na wewnętrzny dziedziniec oraz parking. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 1,8 m².

Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość może zainteresować zarówno osoby poszukujące mieszkania dla siebie, jak i inwestorów. Trzy niezależne pokoje oraz bardzo dobra komunikacja z centrum miasta sprawiają, że lokal posiada potencjał pod wynajem.

Budynek
Mieszkanie znajduje się w zadbanym, 10-piętrowym budynku z 1970 roku. W ostatnich latach odnowiono części wspólne, wymieniono windy oraz utrzymano budynek w dobrym stanie technicznym. Wejście zabezpieczone jest domofonem.

Lokalizacja
Praga-Północ to jedna z najbardziej charakterystycznych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Miłośnicy terenów zielonych docenią bliskość Parku Skaryszewskiego, Jeziora Kamionkowskiego oraz Warszawskiego Ogrodu Zoologicznego. W sąsiedztwie znajdują się również liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.

Komunikacja
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do wszystkich środków transportu publicznego: liczne linie autobusowe, tramwaje, stacja metra Dworzec Wileński, stacja Warszawa Wileńska, Dworzec Wschodni. Dzięki temu dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic miasta jest szybki i wygodny.

Informacje dodatkowe
Powierzchnia mieszkania: 47 m², loggia: ok. 2,2 m², piwnica: ok. 1,8 m², czynsz administracyjny: ok. 800 zł, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez Księgi Wieczystej; grunty nieuregulowane, zakup wyłącznie za gotówkę.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania do własnej aranżacji w dobrze skomunikowanej części Warszawy, a jednocześnie chcą skorzystać z potencjału jednej z najciekawszych lokalizacji po prawej stronie Wisły.