⚡3 pokojowe⚡os. Regaty⚡garaż /komórka /garderoba⚡

Opis

Na sprzedaż trzypokojowe, wygodnie rozplanowane mieszkanie o powierzchni 66,60 mkw. położone przy ulicy Żeglugi Wiślanej 9 na Białołęce.
Mieszkanie usytuowane na ostatnim, trzecim piętrze w budynku z 2012 roku, na osiedlu REGATY. Dominują kameralne, zatopione w zieleni budynki.
Mieszkanie łączy funkcjonalność, przyjazne otoczenie połączone z Infrastrukturą edukacyjną i usługowo-handlową.

Okazja ! Okazja ! Okazja ! Cena 11 980 zł/mkw.  Możliwość korzystania z programu "rodzinny kredyt mieszkaniowy".

Idealna propozycja dla:
• osób które chcą mieszkać blisko natury,
• rodzin szukających przestrzeni i bezpieczeństwa,
• osób pracujących zdalnie, potrzebujących wydzielonej strefy do pracy.

Stan prawny: mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość, założona Księga Wieczysta - możliwość pozyskania środków na zakup z kredytu bankowego.
Obcokrajowcy potrzebują zgody MSWiA.

Stan techniczny: mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, do zamieszkania po odświeżeniu.
W cenie pozostaje większość wyposażenia, w tym zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD oraz wybrane meble.

Atuty nieruchomości:
• idealny układ oraz kształt pokoi,
• garderoba, łazienka z wanną,
• jasna, półotwarta kuchnia z oknem,
• mieszkanie dwustronne, dobrze doświetlone przez cały dzień,
• z balkonu niesamowity widok na zieleń i naturę,
• Kanał Żerański, Las Olesin, trasa rowerowa nad Zalew Zegrzyński,
• miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska.

Powierzchnię mieszkania (66,6 mkw.) stanowią:
• salon - 22,9 mkw. z wyjściem na balkon - 5,5 mkw.,
• sypialnia - 11,9 mkw.,
• sypialnia - 10,07 mkw.,
• oddzielna, widna kuchnia - 8,02 mkw.,
• łazienka - 4,90 mkw.,
• garderoba/ pierwotnie WC - 4,4 mkw.,
• przedpokój - 4,45 mkw.
Do dyspozycji pozostaje również komórka lokatorska w cenie 15 000 zł. oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 45 000 zł.

Budynek:
Budynek z 2012 roku, ogrodzony, monitorowany, zadbane klatki schodowe, plac zabaw, ochrona, brak windy. Lokalizacja: Ciche, bezpieczne i monitorowane osiedle, otoczone zielenią. To jedna z tych lokalizacji, gdzie wszystko jest w zasięgu ręki, a jednocześnie można odpocząć od zgiełku centrum.
W okolicy nie brakuje sklepów spożywczych (Netto, Biedronka, Pepco, Rossmann, Żabka, Groszek, Sushi, Warzywniak, Lidl).
Wszystkie najważniejsze punkty: szkoła podstawowa N31, liczne przedszkola prywatne oraz publiczne, żłobki, przychodnia zdrowia - oddalone o zaledwie kilka minut spacerem. CH Targówek, CH Factory Annopol oraz Galeria Północna w odległości 30 min. komunikacja. Dla miłośników długich spacerów na świeżym powietrzu - w pobliżu znajduje się Kanał Żerański, las Olesin, park Syrenki oraz Bociani Zakątek.Trasy biegowe i rowerowe nad Zalew Zegrzyński. To doskonałe miejsce do rekreacji i aktywnego wypoczynku, zarówno dla dzieci i młodzieży, jak i dorosłych.

Komunikacja z centrum Warszawy (2 min. do przystanku autobusowego):
• autobus 326, 705 - do stacji metra Młociny, • autobus 120 - Dworzec Wschodni,
• autobus 334 - tramwaj.