⚡5 pokoi + kuchnia⚡widok na park⚡0%⚡

Opis

Mieszkanie składa się z pokoju dziennego, 4 sypialni (obecnie pokoje dzieci), oddzielnej, widnej kuchni, łazienki oraz osobnego WC, jedna z sypialni ma charakter pokoju przejściowego. Mieszkanie wymaga solidnego odświeżenia lub remontu - co daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Główne atuty nieruchomości:
• widok na Park Miejski - balkon tego mieszkania znajduje się praktycznie w parku, 
• ekspozycja okien na trzy strony świata - doskonale doświetlone wnętrze, 
• funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną,
• 4 sypialnie - idealne dla rodziny lub pod wynajem,
• osobna kuchnia z oknem,
• łazienka i WC w osobnych pomieszczeniach. 

Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania przejścia do przylegającej komórki lokatorskiej, co pozwala na powiększenie powierzchni mieszkalnej o 4,7 m².

Powierzchnię mieszkania (89,20 m²) stanowią:
• pokój dzienny - ok. 20 m²
• pokoje - ok. 13,5 m² 11,5 m² 9,5 m²
• pokój przejściowy - ok. 6,5 m²
• oddzielna, widna kuchnia - ok. 9 m²
• łazienka - ok. 3 m² • WC - ok. 2 m² dodatkowo:
• komórka lokatorska - 4,7 m².

Stan prawny nieruchomości: lokal stanowiący odrębną nieruchomość, założona Księga Wieczysta, można posiłkować się kredytem hipotecznym.

Budynek: 
Budynek to niski, czteropiętrowy blok z 1979 roku, bez windy. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym - został ocieplony, a klatki schodowe są odnowione.

Lokalizacja:
Praga-Południe, Gocław, ul. Sosabowskiego - dynamicznie rozwijająca się część Pragi-Południe, ciesząca się dużą popularnością wśród mieszkańców: 
• w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (m.in. Wał Gocławski, Algierska, Abrahama), które zapewniają szybki dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i innych dzielnic,
• w sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki medyczne oraz banki,
• bliskość terenów rekreacyjnych - parków i ścieżek spacerowych, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.