⚡3 pokojowe⚡AK "Jeleń" ⚡2 m. parking/klima⚡Mokotów

Opis

Nowoczesne, przestronne, stylowe, trzypokojowe mieszkanie dla wymagających!
Mieszkanie zlokalizowane jest na Mokotowie przy ul. Dywizjonów AK Jeleń 5b, usytuowane na ostatnim 4 piętrze, ogrodzonego i monitorowanego osiedla. Dominują kameralne, zatopione w zieleni budynki.

Male zwierzątka- miłe wiedziane, Pet Friendly.

Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta z dbałością o każdy detal. Starannie dobrane materiały wykończeniowe łączą estetykę z funkcjonalnością, tworząc harmonijną przestrzeń, a neutralne, beżowe odcienie nadają wnętrzu ciepły, przestronny i ponadczasowy charakter.

Atuty mieszkania:
• klimatyzacja,
• podwójne miejsce parkingowe w garażu,
• duża loggia,
• panoramiczne okna,
• oddzielona kuchnia od salonu,
• pojemne, zabudowane szafy,
• na osiedlu elektryczna stacja ładowania samochodów.

Powierzchnię mieszkania (67 mkw.) stanowią:
• salon z wyjściem na dużą loggię,
• aneks kuchenny oddzielony od części dziennej oraz wyposażonym w niezbędne sprzęty AGD,
• sypialnia z dużym łóżkiem i szafą w zabudowie,
• sypialnia/gabinet do pracy z rozkładaną kanapą, biurkiem i szafą w zabudowie,
• łazienka z prysznicem,
• WC,
• przedpokój.
Dodatkowo:
• dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym w cenie 300 zł.

Mieszkanie podzielone jest na część dzienną i część sypialnianą.
Salon - przestronny, dobrze doświetlony. W części dziennej znajduje się kanapa, stolik kawowy, telewizor, praktyczny funkcjonalny fotel, klimatyzacja, stół rozkładany z czterema krzesłami, wyjście na przestronną loggię.
Kuchnia z oknem oddzielona od salonu, wyposażona w sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną i okap, stolik obiadowy z dwoma krzesłami.
Sypialnia z wygodnym łóżkiem małżeńskim 160x200 z miejscem na pościel. Duża, pojemna szafa oraz szafki nocne.
Sypialnia lub gabinet - wyposażona w kanapę z funkcją spania, pojemną szafę, biurko z krzesłem. Łazienka z prysznicem i duża ilością miejsca na przechowywanie.
Przedpokój - duże lustra, szafa. W zabudowie jest pralka oraz suszarka.

Warunki najmu:
Najem - min. 12 miesięcy, umowa w formie najmu okazjonalnego.
Koszt najmu z miejscem parkingowym: 5 500 zł + czynsz administracyjny (ok. 1 250 zł, uwzględniający zaliczkę na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, inne opłaty administracyjne).
Łączna kwota najmu wraz z czynszem administracyjnym - ok. 6 750 zł.
Dodatkowe koszty: niedopłaty z tytułu rozliczenia czynszu administracyjnego, energia elektryczna. Kaucja - 7 000 zł.

Budynek:
Ogrodzone, kameralne osiedle. Budynek został oddany do użytkowania w 2024 roku. Na każdym piętrze są 3 lokale. Wysoki standard, liczne place zabaw, część rekreacyjna oraz tereny zielone.

Lokalizacja:
Liczne punkty gastronomiczne - piekarnie, cukiernia, restauracje, sklepy spożywcze (m.in. Żabka), punkty usługowo-handlowe, CH Bartycka i Jysk - 1,4 km, parki, skwery oraz inne tereny zielone/spacerowe. W okolicy liczne żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, liceum. Komunikacja: W odległości 200 m przystanek autobusowy, linie: 119, 148, N03,159, 168, 159, N03. Dojazd do stacji metra Pole Mokotowskie - 13-15 min.  Wisłostrada zapewnia dogodny dojazd w kierunku południowym i północnym.